МОСКВА, 2 дек (Рейтер) - Государственный Сбербанк планирует по итогам 2024 года выдать ипотечных кредитов на 2,6 триллиона рублей, сказал глава банка Герман Греф на Domclick Digital Forum.
В 2023 году выдачи ипотеки у Сбера были рекордными, на уровне 4,7 триллиона рублей. Таким образом, падение будет почти двукратным, хотя сам Сбер изначально ожидал замедление на 40%.
Банк ожидает, что по итогам 2024 года доля рыночной ипотеки в портфеле Сбера составит около 30%, а в целом по рынку - 28%. Остальное приходится на льготные программы кредитования.
Как сообщил журналистам первый зампред правления Сбера Кирилл Царев, замедление связано с отменой массовой льготной ипотеки и повышением ключевой ставки.
По его оценке, драматического роста просрочки по розничным кредитам не происходит.
«В рознице сегодня нет одностороннего изменения процентных ставок. Поэтому по старым всем кредитам у заемщиков остались процентные ставки старые. В принципе, для них в текущей ситуации можно сказать, что эти кредиты становятся дешевле», - сказал он.
«Когда мы говорим про новых клиентов, здесь вопрос - правильно найти клиентов, кто при высоких процентных ставках будет способен обслуживать эти кредиты. Это, наверное, сегодня один из основных вызовов. Собственно, поэтому мы видим, в том числе, замедление кредитования, потому что хорошие и качественные клиенты меньше готовы брать по более высоким процентным ставкам», - добавил он.
Царев прогнозирует, что на заседании 20 декабря ЦБР повысит ставку на 1-2 процентных пункта с 21% на сегодня.
«Высокая вероятность подъема ставки, либо на 1, либо на 2%, потому что мы видим, что инфляция все равно остается относительно высокой, и уровень доходов населения тоже, в принципе, мы видим, довольно стабильный, растущий», - сказал он.
Высокие ставки «на заградительном уровне» ограничивают выдачу ипотеки по всем банкам, сказал Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка.
«По предварительным данным, в 2024 году объем выдач ипотеки составит около 5 триллионов рублей, что значительно отстает от показателей рекордного 2023 года (7,8 триллиона рублей). Тем не менее год нельзя называть малоуспешным: если рассматривать динамику за последнее десятилетие, то 2024 год входит в тройку лучших», - сказал он.
Так, в 2020 году всеми банками РФ было выдано ипотеки на 4,5 триллиона рублей, а до него объемы выдач не превышали 3 триллионов рублей. (Елена Фабричная)
