В крупнейшем городе ОАЭ Дубае в 2022 поставлен исторический рекорд по числу сделок по покупке недвижимости — 97 300, на 60% больше, чем в 2021 году, подсчитало агентство Kalinka Realty по данным Dubai Land Department. В это число входят квартиры, виллы и коммерческая недвижимость (но ее доля в общем объеме незначительна, в основном это гостиничные апартаменты).
За недвижимость было выплачено 264,9 млрд дирхамов, или $72,1 млрд.
Цены на квартиры, как выяснил VPost из данных Dubai Land Department, уже по итогам ноября 2022 года тоже установили исторический рекорд, перевалив через продержавшийся пять лет пик 2017 года. По итогам ноября средняя цена объекта жилой недвижимости превысила 1,33 млн дирхамов или примерно $362 000, что на 18% выше, чем годом ранее и на 7% больше предыдущего максимума, зафиксированного в мае 2017 г. Рекорд установлен благодаря резкому подорожанию квартир — виллы в Дубае в среднем все еще стоят дешевле, чем пять лет назад.
Крупнейшими покупателями жилой и коммерческой недвижимости в прошлом году стали россияне. Они с весны прошлого года бросились скупать квартиры в ОАЭ и обеспечили рынку рекордные показатели. За ними идут британцы, индийцы, итальянцы и французы, говорят местные риэлторы.
Рост спроса и цен на недвижимость в ОАЭ продолжится, в том числе благодаря россиянам, уверена основатель Kalinka Екатерина Румянцева, не даром только в Дубае зарегистрировано уже более 1000 юрлиц с российскими учредителями.
